雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

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当前,雄安新区挂牌土地新闻刷出关注新高。全国人民都在看这事,有许多人因此受益,不得不瞄一眼:10月10日,雄安新区容城县自然资源局发布了《雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让公告》,以公开出让方式供应项目用地。今天雄安新区官方微博:雄安发布也推送了此条消息。

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

根据公告,此次公开出让的是雄安新区容东片区XARD-0001宗地。该宗地位于容东片区西南部,总面积约21.73万平方米,容积率2.7,竞拍保证金15亿人民币。该宗地块将用于商业、文化设施、城镇住宅的建设。

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

雄安商务服务中心项目位于容东片区西南部,容东片区作为新区先行开发建设区,聚焦承接北京非首都功能疏解,为启动区、起步区建设和率先承接提供配套服务保障,同时肩负着探索打造新时代中国特色建筑风貌等重要使命。
雄安商务服务中心项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能,用地面积约21公顷,规划地上建筑面积约58万平方米,地下建筑面积约31万平方米。

据介绍,在项目各功能地块中:

会展中心定位为雄安科技成果展示交易中心,保障新区未来5—10年重要会议及展览功能;
商务办公主要是承接首批疏解而来的北京非首都功能单位,可满足大中小型各类规模单位需求;
公寓为北京非首都功能疏解提供服务,公寓面向中长期进驻新区办公的各类人才,采用“专家公寓+服务式公寓”的组合方式,满足从单身到带家庭的各类人才需求,能够提供全方位生活服务配套功能。

雄安商务服务中心项目建成后,将会有力补充新区近期急需的各项商务服务配套功能,更好地为下阶段全面启动容东片区、启动区建设提供支撑。

值得注意的是,此次出让土地从性质看并非传统意义的住宅,而是复合型的,包含会展中心、商务办公、即使住宅部分也是专家人才公寓。目前看雄安新区房产交易基本冻结,这个区域很难有传统的房地产投资炒作空间。

 

这样的规划也符合国家对于雄安新区地产政策的一贯定位。自2017年4月1日被确立为国家级新区后,“严禁新区建设成为一场房地产开发盛宴”是雄安新区主要的政策方向。

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

雄安新区筹委会曾于2017年4月4日提出“将依法严厉打击各种违法售房、购房行为,确保房地产市场管控大局平稳有序”,雄县一些楼盘也于当时停售、停工。雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

今年1月24日发布的《中共中央 国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》更提出严禁大规模开发商业房地产。

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

雄安新区挂牌土地让哪些人最为受益?

包括严禁大规模开发商业房地产,严控周边房价,严加防范炒地炒房投机行为;构建新型住房供给体系,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位;针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,个人产权住房以共有产权房为主。

关于雄安新区的后续进展,事长也会持续关注。(来源:公众号)

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